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叫三峽第1名 每10戶新屋7戶賀成交
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
住展雜誌最新調查指出，2018年台北市和新北市、桃園、新竹預售新成屋銷售率最高的區域，三峽以平均近7成奪得第一名，平均每10戶就賣掉7戶，令人驚豔，其次是泰山、新竹東區、蘆洲。前四名平均銷售率都超過6成。住展雜誌企研室經理何世昌表示，銷售率高人一等的地區，多有「相對低價」、「供給量少」兩大特色。
住展統計指出，今年銷售冠軍是三峽，銷售率逼近7成，亞軍泰山區銷售率約6成6。何世昌分析，三峽、泰山目前需求穩定升溫，供給量也低，因此衝高銷售率。其中，三峽除在地需求外，外來需求較多，銷售率居冠並不意外。
排名第三的新竹東區、及第六的新竹香山，也有低單低總誘因。東區八大學區與光埔、關長重劃區都賣得不錯，主要客源是竹科員工，平均銷售率達63％；香山因1字頭房價、低總價透天，吸引特定需求，銷售率一舉衝高到52％。
第四名蘆洲前10個月銷售率約6成，主要是當地購屋需求很穩定。第五名板橋雖供給量大，尤其是江翠北側重劃區，但因區內新案成交價每坪40∼45萬，比周邊中古屋還便宜，因此創造熱絡買氣，今年已大賣近1,300戶，銷售率約57％。
第七名土城則以暫緩發展區建案最為熱賣，今年來成交單價開低走高，每坪40萬以下的新案多已完銷，讓人跌破眼鏡。今年新案戶數逾2,000戶 ，但卻大賣逾1,200戶，銷售率衝破5成。第八名萬華前10月平均銷售率高達48％，主要是萬華屬於北市相對低價區，吸引自住客出手。
新北市鶯歌排名第九，多數建案都能穩穩賣，主要是相對低單價。至於松山區是因「潤泰代官山」地上權案一枝獨秀，衝高區域平均銷售率，該案因最低總價不到500萬，低總價讓買方趨之若鶩，目前已大賣70幾戶，一舉推升松山平均銷售率到45％。
怎麼會動...張牙舞爪的恐怖娃娃 毛骨悚然影片曝光
人形娃娃一直是，許多靈異傳說的好題材，古今中外都有相關的傳說，其中許多甚至攝影機被拍了下來。今天就來看看，五個恐怖的娃娃靈異影片。
第一隻娃娃是搶鏡頭的娃娃，影片中一群小孩在玩疊杯子的遊戲。當時他們都沒有發現，身後的櫃子有一個娃娃自己坐起身。上傳者也是重新看影片後才發現不尋常。而這隻坐起來的娃娃，就是電影《玩具總動員》中的潔西。
根據統計，小丑是最多人恐懼的事物。而這第二隻靈異娃娃，就是一名男子收到的小丑娃娃。男子聲稱這個娃娃會自行移動，甚至出現在其他地方。而影片中，也拍下了小丑娃娃緩緩抬起頭的動作，相當的詭異。
▼（圖/翻攝影片）
許多傳說中，人形娃娃也會有情緒。第四段影片中，女孩在玩著新到手的娃娃，而將舊的娃娃冷落在一旁。而詭異的是，這個舊娃娃疑似因為忌妒，居然也開始移動，似乎在刷存在感。
據說娃娃擺得越久，就越有靈性。第5段影片中，有一隻百年歷史的組合娃娃，他的主人表示每次看到這娃娃，它的動作總是跟原本不同。為了證明他所言非虛，主人還擺了一架攝影機拍攝，事後果然拍下了這隻娃娃舉手揮舞的樣子。
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